C# / VB.NET - [VB.NET] WebBrowser non aggiorna la pagina

Semplifico al massimo il mio problema:

1 WebBrowser,
3 Button.

Button A: carica 'file.html' in WebBrowser
> WebBrowser.Navigate("C:\file.html"
In 'file.html' c'è scritto 'Buongiorno'.

Button B: modifica il 'file.html' e al posto di 'Buongiorno' scrive 'Buonasera'.

Button C: aggiorna la pagina con 'file.html' in WebBrowser
> WebBrowser.Refresh()
Nel WebBrowser compare ANCORA scritto 'Buongiorno'.

L'unico modo per aggiornare la pagina e vedere il nuovo testo 'Buonasera' è o riavviare l'intera applicazione o premere F5.
Siccome io non voglio che si possa interagire col WebBrowser, come posso fare?

webbrowser.Refresh(WebBrowserRefreshOption.Completly)

Già provato.. Nessuna differenza.

A me funziona ... sei sicuro di modificare il file? Mostra il codice del Button B

Si son sicuro.
Comunque ho semplificato al massimo il mio caso.
In realtà il Button B modifica un valore di un database MySQL tramite la visita di un file php.
Poi il Button C visita un'altra pagina php che richiama il valore del MySQL.

L'ho già testato e sono più sicuro che funzioni, infatti se riavvio l'applicazione alla pressione del 'Button A' carica il valore aggiornato.

Ho provato modificando il file direttamente (con notepad++) e funziona ...

'nessuno', entra nella Chat che ti spiego più velocemente.

EDIT: risolto, ora sembrerebbe funzionare anche in remoto.
Grazie!

Anche in remoto? Ovvero? E cosa è cambiato?

Solo per curiosità ...